Qeveria ka depozituar në Kuvend projektligjin për rivlerësimin e pasurive të paluajtshme, i cili hap një dritare njëvjeçare—nga 1 janari deri më 31 dhjetor 2026—për të gjithë qytetarët që duan të çojnë vlerën e banesave të tyre në nivelin aktual të tregut me normë tatimore pesë për qind. Kërkesat e dorëzuara pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës që nuk përpunohen brenda afatit do të konsiderohen të vlefshme, me kusht që pagesa e tatimit të kryhet deri më 31 mars 2027.
Si do të funksionojë rivlerësimi i ri
Sipas projektligjit, rivlerësimi kryhet nga ekspertë të licencuar dhe tatimi pesë për qind aplikohet vetëm mbi diferencën midis vlerës së re dhe asaj ekzistuese, pa përfshirë këtë diferencë në amortizimin tatimor. Për personat juridikë, tatimi llogaritet mbi diferencën ndërmjet vlerës kontabël të regjistruar dhe asaj të rivlerësimit. Afati njëvjeçar është zgjedhur për të balancuar nevojën për informim të gjerë të qytetarëve me ruajtjen e karakterit të përkohshëm të masës, duke shmangur deformimin e tregut.
Përfitimet dhe ndikimi në buxhet
Masa pritet të sjellë përfitime të drejtpërdrejta për qytetarët që dëshirojnë të rrisin vlerën fiskale të pronës së tyre dhe të ulë tatimin në rast shitjeje në të ardhmen. Njëkohësisht, projektligji pritet të ketë efekt pozitiv në të ardhurat e buxhetit të shtetit, pasi tatimi mbi rivlerësimin gjeneron të ardhura shtesë pa ndryshuar normat aktuale fiskale.
Kjo është fushata e katërt e rivlerësimit
Rivlerësimi i pasurive është aplikuar tre herë më parë: në vitet 2011–2013 me normë tatimore një për qind, në vitet 2016–2017 me normë dy për qind dhe në periudhën 2020–2022 me normë tre për qind. Në këto procese janë kryer mbi 254 mijë aplikime dhe janë paguar gjithsej 23.5 miliardë lekë tatim. Fushata e re me tatim pesë për qind pritet të tërheqë një numër të lartë aplikimesh për shkak të rritjes së ndjeshme të çmimeve të pasurive.
